El martes, 10 de septiembre, concejal Lisa Sánchez presento una propuesta ordenanza sobre las cuotas para solicitudes de alquiler que expresa preocupaciones sobre cuotas de alquiler dentro de la Ciudad de Boise. El presupuesto de concejal Sánchez indica el criterio específico para alquileres, requisitos para propietarios, una cantidad fija para cuotas de alquiler, reglas para inquilinos actuales y posibles multas. En totalidad, este criterio está diseñado para crear mejor transparencia en la evaluación y el proceso de cuotas de alquiler, al igual de ayudar a inquilinos manejar mejor las cuotas asociadas con aplicaciones de alquiler.
Cuota Propuesta para Solicitud de Alquiler
Resumen de Propuesta Ordenanza
Criterio de Aplicación
Antes de tomar o aceptar una aplicación los requisitos de la aplicación deben ser divulgados junto con la cantidad que será cobrada.
Requisitos de propietarios
Se requiere que propietarios únicamente anuncien, tomen aplicaciones y verifiquen solicitantes para unidades que estén disponibles dentro de 30 días. Si un solicitante ha sido aceptado, la unidad ha sido ofrecida y deposito pago, la unidad ya no se considera disponible y ninguna aplicación será aceptada. Si una unidad no está disponible, el solicitante tendrá la opción de conceder a ser considerado y puesto en una lista de espera.
Cantidad Fija
Asigna que la cantidad que será cobrada por medio de cualquier administración de propiedades para una unidad en la Ciudad de Boise no sobrepasará el costo actual del proceso de verificación de inquilinos o $30, cualquiera que sea menos. Los únicos gastos permitidos son los gastos de control de antecedentes, reporte de crédito, u otras presentaciones legales como estén escritas en la ordenanza. Gastos leves como labor no se podrán cobrar como parte de la aplicación.
Requiere Explicación
Se les hará entrega copias de todo papeleo o correspondencia que se generó como resultado del proceso de verificación y una factura detallando cómo fue usada la cuota.
Reglas para Inquilinos
Estipula que inquilinos actuales de una unidad no serán cobrados la cuota de solicitación para mudarse a otra unidad bajo el mismo control de la misma administración de propiedades.
Posibles Multas
Estipulan que violaciones serán infracciones penados por una multa de $100. Infracciones subsiguientes serán consideradas como delito menor y serán penados bajo esa directiva. Quejas de violaciones tendrán que ser sometidas (presentadas) dentro de seis meses.
Paso Siguiente
Martes, octubre 29, concejal Sánchez presentara la ordenanza aproximadamente a las 6 p.m. en una audiencia pública en el despacho de Maryanne Jordan en la Alcaldía. Todo el público es bienvenido. Testimonios serán aceptados hasta el jueves, octubre 24 a las 5 p.m. Testimonios por correo electrónico podrán ser enviados aquí.
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